Appartement Saint Germain Les Corbeil 2 pièce(s) 47.07 m2 - Domaine du Golf
Ref Rwm1604
Exclusivité W&M Immobilier ! Au sein du charmant et sécurisé Domaine du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil et d'un immeuble entretenu, bel appartement 2 pièces de 47m² comprenant entrée, séjour, cuisine semi-ouverte équipée, salle de bains avec WC, chambre avec placard de rangement. Le bien se voit complété par l'usage privatif d'une cave ainsi que d'une place de stationnement. Bon état général.
Les + : Double vitrage intégral neuf (2023), balcon/terrasse de 20m² ainsi qu'une possibilité d'agrandissement (conversion en 4pièces) sous réserve d'achat des combles à la copropriété pour un montant à définir.
Idéal premier achat ou investissement.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
47m²
2 Pièce(s)
184 500 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 600€. Pour la date de référence 26/08/2023.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
179 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2148 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Semi-ouverte Equipée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2148€.
Affichage des informations légales : W&M Immobilier | Raison sociale : W&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 Rue Albert Rémy - 91130 RIS ORANGIS | Siret : 81840725600010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 820 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 004 919 - EVRY (91) | Date de délivrance : 2016-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
