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Maison RIS ORANGIS 5 pièces 94 m² - Quartier recherché

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DESCRIPTION

Ref R3wm1661

Exclusivité W&M Immobilier ! Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports), charmante maison de 5 pièces comprenant entrée avec rangement, double séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, deux salles d'eau et deux WC.
En extérieur, un garage double ainsi qu'un abris de jardin apportent du volume de rangement non négligeable, tandis que les deux terrasses permettent de profiter de chaque jardin !

Les petits + appréciables : double vitrage PVC, capacité de stationnement, portail motorisé, volets roulants ALU, buanderie annexe ...

Bien rare sur le marché. A visiter absolument

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94m²

5 Pièce(s)

€305 000.00 **

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232€ et €.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
10 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
1 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
8 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min
Type Ecole
Tout type
Gare-Métro-RER
Orangis Bois de l'Epine

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface Utile
100 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
344 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
26/01/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1232 EUR

Plus de caractéristiques

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