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Description

Réf : R2wm1894
EXCLUSIVITE W&M Immobilier !!!
Situé à Antony (92) , venez découvrir ce local professionnel de 69m² en parfait état, actuellement aménagé en cabinet dentaire.
L'espace se compose de pièces lumineuses, fonctionnelles et bien agencées , avec en prime une agréable terrasse sans vis à vis.
Idéal pour un professionnel de santé, un atelier ou toute autre activité professionnelle nécessitant un environnement calme et qualitatif.
Idéalement situé , en plein centre ville, proche de toutes commodités et transports.

A visiter de toute urgence!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 2351€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92160
  • Ville
    ANTONY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2351 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2351 EUR
  • Surface de référence
    69

Cabinet dentaire / Bureaux 69 m2 ANTONY , Antony

€397 000 **
4 pièce(s) 69 m² Réf :  R2wm1894
63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par W&M IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant W&M IMMOBILIER agence@wm-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : W&M Immobilier | Raison sociale : W&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 Rue Albert Rémy - 91130 RIS ORANGIS | Siret : 81840725600028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR72818407256 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 7 820 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 004 919 - EVRY (91) | Date de délivrance : 2016-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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