Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 , Evry courcouronnes

€225 000 **

pièce(s) •

167

m² •

Réf : R1wm1903

A vendre

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 1/6

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 2/6

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 3/6

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 4/6

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 5/6

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 6/6

Description

Réf : R1wm1903

W&M IMMOBILIER!!!!

A vendre bureaux lumineux d'une surface totale d'environ 160m2 , situés au rez de chaussée et au premier étage d'un bâtiment en très bon état, au coeur d'une zone industrielle dynamique et recherchée d'Evry.
Au RDC : accueil, 3 bureaux spacieux , un coin cuisine et un WC
A l'étage: Grand Open Space pouvant accueillir jusqu'à 8 bureaux .

Locaux très lumineux et bien entretenus, en excellent état général, avec un accès facile , idéal pour entreprise de services, start up, société de conseil, bureaux administratifs etc...

Affaire à saisir, venez visiter!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91000
Ville
EVRY COURCOURONNES
Pays
France
Zone d'Activités
ZONE DES AUNETTES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Distance Autoroute
3 km
Zone CDAC
Oui
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
2100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
167 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1988
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Surface de référence
158

Bureaux Evry Courcouronnes 3 pièce(s) 167 m2 , Evry courcouronnes

€225 000 **

3 pièce(s) 167 m² Réf : R1wm1903

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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