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appartement T2 VENDU-LOUE dans résidence sécurisée

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref R1740

EXCLUSIVITE W&M Immobilier!!!Ris Orangis.
Dans une petite copropriété , proche de toutes commodités.
Appartement de 2 pièces 47 m² habitables, comprenant un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée équipée ,une chambre et sa salle de bain, cave et Garage en sous-sol.
ce bien est situé à proximité des écoles et proche des grands axes (A6 /N7/ A104)
coup de coeur garanti

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

46m²

2 Pièce(s)

€119 000 **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1400€. Pour la date de référence 11/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
france
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès RER
0.5 min
Accès Ecole
0.1 min
Gare-Métro-RER
rer d

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
232 EUR / mois
Taxe Foncière
1359 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
2784 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.1 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
11/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Plus de caractéristiques

LOCALISATION

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