Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 , Ris orangis

€115 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : R1wm1951

A vendre

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 1/7

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Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 3/7

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 4/7

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 5/7

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 6/7

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 7/7

Description

Réf : R1wm1951

W&M Immobilier !!! A saisir appartement 2 pièces ,entièrement refait à neuf.
Dans une copropriété de standing avec ravalement récemment effectué.
Ce bien d exception se compose d une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et équipée , d 'une chambre ainsi qu'une salle d'eau .
Cet appartement se vend avec une cave ,un séchoir , et une place de parking.
A visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
7
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
D

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
208 EUR / mois
Taxe Foncière
1024 EUR
Coût Energie
474 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1007
Charges annuelles (ALUR)
2512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
ET UN SECHOIR
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45 m2 , Ris orangis

€115 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : R1wm1951

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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