Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² , Ris orangis

109 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R1990

A vendre

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² 1/5

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² 2/5

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² 3/5

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² 4/5

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² 5/5

Description

Réf : R1990

EXCLUSIVITE W&M Immobilier !!! Ris-Orangis, Dans une résidence de standing sécurisée ravalée et isolée en 2025, Un Appartement de 2 pièces de 45 m², comprenant un salon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking privative. Proximité immédiate Gare RER D, tram, écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
14
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
1007
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.23 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Année construction
1968
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Surface de référence
45

Appartement Ris Orangis 2 pièce(s) 45.23 m² , Ris orangis

109 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 45 m² Réf : R1990

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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