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Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 60 m²

Exclusivité

DESCRIPTION

Ref R1wm1737

EXCLUSIVITE W&M Immobilier !!!
A Ris -Orangis , proche de toutes commodités, écoles, transports , et commerces .
Venez découvrir sans tarder ce T3 de 59 m², composé d'un séjour , d'un balcon ,d'une grande cuisine équipée ainsi que 2 chambres et de nombreux rangements.
Cet appartement ne pourra que vous séduire.
A très vite pour la visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

60m²

3 Pièce(s)

€158 000 **

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 18/07/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.2 km
Accès RER
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
250 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
3923
Charges annuelles (ALUR)
3160 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
18/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

Plus de caractéristiques

LOCALISATION

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