Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué , Ris orangis

€128 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : R2wm1893

A vendre

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué 1/5

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué 2/5

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué 3/5

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué 4/5

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué 5/5

Description

Réf : R2wm1893

W&M Immobilier !!!
Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 62m² , vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Comprenant 3 pièces , 2 chambres, une salle de bain , une cuisine équipée et aménagée.
Cave et place de parking incluses.
Appartement occupé depuis 2018 par les mêmes locataires, loué 950€ / mois CC

Une belle opportunité à saisir !! N'hésitez pas à nous contacter!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91130
Ville
RIS ORANGIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Dégagée
Etage
7
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
15 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
280 EUR / mois
Taxe Foncière
1100 EUR
Coût Energie
750 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
152
Charges annuelles (ALUR)
3380 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/08/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2021
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2021
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
750 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Appartement Ris Orangis 3 pièce(s) 62 m²- Vendu Loué , Ris orangis

€128 000 **

3 pièce(s) 62 m² Réf : R2wm1893

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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