Appartement Grigny 3 pièce(s) 56.73 m² VENDU LOUE , Grigny

€85 000

pièce(s) •

m² •

Réf : Rwm1950

A vendre

Appartement Grigny 3 pièce(s) 56.73 m² VENDU LOUE 1/7

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Appartement Grigny 3 pièce(s) 56.73 m² VENDU LOUE 6/7

Appartement Grigny 3 pièce(s) 56.73 m² VENDU LOUE 7/7

Description

Réf : Rwm1950

Idéal pour investisseur !!!!! VENDU LOUE
Dans une copropriété proche des commerces,
au 1er étage sur 5, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m².
Lumineux, le séjour spacieux avec cuisine ouverte offre un espace convivial.
-Taxe foncière : 1200 €
-Vendu - loué fin du bail prévu en 2028
-Loyer de 835 € mensuels
-Rendement brut d'environ 6 %.
-DPE : E
L'ensemble des diagnostics sont faits et le bien est prêt à être visité. Opportunité rentable !!!

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91350
Ville
Grigny
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
835 EUR
Charges copropriété
320 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
400
Dont lots d'habitation
113
Charges annuelles (ALUR)
3840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.73 m2
Surface séjour
23.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1969
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Surface de référence
56.73

Appartement Grigny 3 pièce(s) 56.73 m² VENDU LOUE , Grigny

€85 000

3 pièce(s) 57 m² Réf : Rwm1950

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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