Appartement Fresnes 4 pièce(s) 67 m2
Ref RWM1792
Exclusivite W&M Immobillier!!! Idéal investisseur à 15 minutes de Paris.
A Fresnes dans un petit coin de verdure à 2 pas de toutes commodités et des transports (tvm et RER B) dans une résidence sécurisée avec gardien et très recherchée, appartement T3 duplex vendu-loué (1180 €).
Vous serez séduit par ce bien qui se compose d'une entrée indépendante, à l'étage, d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux de 36m² avec sa vue dégagée sur le parc.
Sur un demi niveau vous aurez accès au coin nuit avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bain.
Grace à son agencement en demi niveau ce bien vous offre une sensation de volume et d'espace.
Ce bien d'exception suscitera votre coup de coeur. A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
67m²
3 Pièce(s)
€221 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 03/07/2023.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
0.5 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
270 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 83 lots.Les charges annuelles sont de 3280€.
Affichage des informations légales : W&M Immobilier | Raison sociale : W&M IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 Rue Albert Rémy - 91130 RIS ORANGIS | Siret : 81840725600010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR72818407256 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 820 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9101 2016 000 004 919 - EVRY (91) | Date de délivrance : 2016-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante