Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² , Ris orangis

€155 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : R7wm1890

A vendre

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² 1/5

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² 2/5

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² 3/5

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² 4/5

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² 5/5

Description

Réf : R7wm1890

EXCLUSIVITE W&M Immobilier !!! Dans le Domaine de l'Aunette, résidence de standing sécurisée, Appartement 4 pièces de 76 M² comprenant un double salon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres (3 possibles), une salle de douches, balcon, cave et place de parking privé. Proximité Gare RER D, écoles, Tram et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 19/09/2025.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
1580 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
420
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.55 m2
Surface séjour
31 m2

Extérieur

Année construction
1968
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/09/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Surface de référence
76.55

Appartement Ris Orangis 4 pièce(s) 76.55 m² , Ris orangis

€155 000 **

4 pièce(s) 77 m² Réf : R7wm1890

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