Appartement Ris Orangis 5 pièce(s) 90 m² , Ris orangis

€159 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : R1wm1917

A vendre

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Appartement Ris Orangis 5 pièce(s) 90 m² 14/14

Description

Réf : R1wm1917

A Saisir !!! W&M Immobilier !!! Appartement de 5 pièces, 3 chambres et double séjour .
Ce bien vous séduira par son agencement, sa localisation et ses prestations.
Aucuns travaux à prévoir et vous avez la possibilité de faire une quatrième chambre.
Cet appartement avec ses nombreux rangements ,sa cave et son cellier ne pourra que vous séduire.
Ce bien d'exception n'attend que vous.
proche de toutes commodités n'hésitez pas à le visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
7
Nombre étages
15
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
12 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
1 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
RER D

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
400 EUR / mois
Taxe Foncière
1405 EUR
Coût Energie
960 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1007
Charges annuelles (ALUR)
4800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Géothermie

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
89.16

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2

Appartement Ris Orangis 5 pièce(s) 90 m² , Ris orangis

€159 000 **

5 pièce(s) 90 m² Réf : R1wm1917

63 Rue Albert Rémy
91130 RIS ORANGIS

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