VENDU-LOUE Demeure de prestige proche Viry-Châtillon 10 pièce(s) 312 m² , Grigny

€589 000 **

pièce(s) •

312

m² •

Réf : R1958

A vendre

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Description

Réf : R1958

W&M Immobilier !!! Proche Viry-Châtillon, Corps de Ferme totalement réhabilité de 312 m² habitables, composé de 3 maisons indépendantes. VENDU-LOUE
La Première maison de plains pieds de 163 m² habitables comprend une entrée, un double salon, une grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres, un bureau, un dressing et un grande salle de bains.
La Deuxième Maison de 76 m² habitables, comprend un salon de 21 m² avec une cuisine américaine, 3 chambres, une salle de douches et 3 caves.
La Troisième Maison de 57 m² habitables comprend un double salon avec cuisine américaine, une salle de bains, une chambre et un double garage.
Le tout sur 560 m² de terrain.
Proximité Gare RER D, écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 14/10/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
589000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
312 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
14/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/10/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

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